在逾2个月来的首次利率下调后，购房者对按揭贷款的需求激增了12%。

上周，房贷利率有所下降，购房者纷纷行动起来，不再犹豫不决。根据房贷银行家协会经季节调整的指数，与上周相比，总房贷需求上升了6.3%。抵押贷款利率的下降并不算太大，但购房者中存在相当大的需求。一些人等待选举过后，一些人等待利率降低，还有一些人等待房源增多。现在这些需求都得到了满足。购房申请比上周增加了12%，比去年同期增加了52%。去年这个时候，房贷利率更高，但一直在下降。待售房源的数量非常紧缺。今年以来已经有了明显的改善。

购房申请的重新抵押贷款申请比上周减少了3%，但与去年同期相比增加了119%。然而，这种年度的比较存在一些问题。

“FHA和VA重新抵押贷款的撤回推动了重新抵押贷款活动的下降。从大多数指标来看，申请量比去年同期要高得多，但这与去年感恩节那一周进行了比较，而今年感恩节那一周提前了一周。” Joel Kan指出。

本周的房贷利率开始时略有下降，但在周三经济数据发布后可能会出现更大的波动。节假日期间的市场通常比较动荡，尤其是债券市场。

“由于感恩节那一周的交易时间非常短，所以感恩节那一周可能会出现一些随机交易，无论是向上还是向下。” Matthew Graham在《Mortgage News Daily》中写道。

总的来说，购房者的需求仍然存在，尽管房贷利率最近有所上升。购房贷款的平均规模达到了近一个月以来的最高水平。虽然重新抵押贷款申请有所下降，但仍然高于去年同期水平。在接下来的一周里，经济数据和房地产市场的其他因素可能会对房贷利率产生影响。